Construite en 1965 avec une structure en acier, la tour Brunfaut, témoignage du rationalisme architectural, retrouve aujourd’hui une seconde vie grâce au bois, au travers d’une rénovation complète répondant aux exigences contemporaines de sécurité, de confort et d'efficacité énergétique.
La rénovation de la tour Brunfaut a abordé le doublement de sa surface par une rehausse et un épaississement du plan. Cette approche a permis de limiter l'impact sur l'espace public d'un quartier déjà dense, libérant le rez-de-chaussée et réaffirmant le caractère signal de la tour. Le projet vise à requalifier l’espace urbain en éliminant les barrières actuelles, redonnant à la tour une échelle proche de son état d’origine. Plutôt que d'agrandir le bâtiment par une extension, ce qui aurait alourdi la densité, le choix du rehaussement a été privilégié. Cette option libère des espaces conviviaux pour les habitants et les riverains, tout en requalifiant les abords de la tour.
Pour minimiser l’emprise au sol, la tour présente une grande transparence à son socle. Les nouveaux aménagements des abords facilitent la connexion avec le parc voisin, le parc Pierron, ainsi que son accessibilité universelle. La façade sud avec son pignon miroir reflète les arbres du parc, créant un repère visuel distinct dans le paysage urbain. De nouvelles plantations autour de la tour enrichissent l’environnement immédiat.
L'habitabilité des logements a été considérablement améliorée. Les appartements sont devenus plus spacieux et 65% d’entre-eux disposent désormais de nouveaux espaces extérieurs privatifs, des patios, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Les espaces communs jouent un rôle crucial dans la dynamique sociale de la tour. Le local polyvalent au rez-de-chaussée abritera une épicerie sociale, répondant aux besoins des habitants et renforçant le tissu communautaire. La salle polyvalente accueillera elle une asbl à l’écoute des habitants. La diversité typologique des appartements, allant du studio au logement de cinq chambres, répond parfaitement aux demandes variées des familles du quartier.
Ces mesures bioclimatiques et la présence dans 65% des appartements de patios contribuent à créer un environnement intérieur agréable et économe en énergie pour les occupants de la Tour Brunfaut, tout en réduisant son impact environnemental.
La tour Brunfaut qui a été choisi pour inaugurer l’Archi-week en 2022 et les Sustainable architecture days est exemple d’urban mining et de bio-sourcing ; elle s’inscrit dans une démarche d'économie circulaire et de durabilité à travers le choix minutieux de ses matériaux et de ses processus de construction :
Cette approche globale garantit la durabilité de la tour Brunfaut, en accord avec les principes de l'économie circulaire et de la responsabilité environnementale.
Molenbeek-Saint-Jean
Belgique
